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フラット35に新プラン誕生

お金
公開日:2022.08.19
最終更新日:2024.01.15
松尾建設株式会社の家づくり写真
松尾建設株式会社の家づくり写真
お金
公開日:2022.08.19
最終更新日:2024.01.15

フラット35に新プラン誕生

フラット35に新プラン誕生
「フラット35に新プラン誕生」というコラムです。住宅ローン・制度説明・お金に関する記事が記載されており、詳しく知ることができます。神奈川県茅ヶ崎市・寒川町の注文住宅ならR+house茅ヶ崎。
こんにちは。
茂貫です。


本日は全期間固定金利「フラット35」の話。

皆さん、2022年4月からフラット35に「維持保全型」というメニューが出来たのをご存知でしょうか?

簡単に言うと、フラット35を申請する際に建物が「維持保全型」プランに該当するものであれば、金利優遇が受けられるというもの。

例えば、フラット35の上位プランである「フラット35S(Aプラン)」は、これまで当初10年間はフラット35の金利から-0.25%の優遇が受けられました。これが当初5年間が-0.5%、6年目から10年目が-0.25%という形になります。

では、どのくらいお得になるかシミュレーションしてみましょう!

★4000万円を35年間、融資額9割以下、適用金利1.44%で借りた場合

●3月31日までのフラット35S(Aプラン)だと総支払額は約4,998万円
【当初10年間は金利1.19%】

●4月以降のフラット35S(Aプラン・維持保全型)だと総支払額は約4,946万円
【1~5年目は金利0.94%、6年目~10年目は金利1.19%】

およそ50万円の差です。


これからフラット35で家づくりを検討される方には朗報ですね!
具体的にどんな建物だと該当するのか詳細を知りたい方はお気軽にご連絡下さい。

#お金 #注文住宅 #住宅ローン #制度解説 #家づくりの基礎知識

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「土間があると思った以上に生活しやすい」とS様
S様(アキヒロさん・ノゾミさん)
神奈川県茅ヶ崎市
土間のある生活に大満足
 数年前に茅ヶ崎に引っ越されたS一家は、駅近くのマンションを購入してお住まいでした。当時も一戸建てにするかマンションにするか検討し、建売住宅も見学したそうですが、玄関の面積や細かく区切られた間取りに狭苦...
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リビングでくつろぐU様
U様(シンジさん・クミコさん)
神奈川県茅ヶ崎市
結果、リビングは2階になったんです(笑)
 U夫妻が弊社を知ったきっかけは、茅ヶ崎のお友達からの情報だったそうです。  クミコさん: 茅ヶ崎で家を探そうかと思っていた時に、私の友人が「地元の工務店の松尾建設さんが良いよ」と教えてくれたんで...
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