湘南で建築家と建てる高性能な注文住宅
カタログを請求する

カタログを
請求する

イベントの予約をする

イベントの
予約をする

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

カタログを請求する

カタログを
請求する

イベントの予約をする

イベントの
予約をする

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

家を買ったら保険に入らないとダメ?団信って何?

家づくりノウハウ
公開日:2023.02.17
最終更新日:2024.01.15
松尾建設株式会社の家づくり写真
松尾建設株式会社の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2023.02.17
最終更新日:2024.01.15

家を買ったら保険に入らないとダメ?団信って何?

新居に保険は必要?
こんにちは。
茂貫です。
新築を購入する際に多くの方が住宅ローンを組まれると思います。
しかし、「ローンを支払っている途中でもしものことがあったら残債はどうなるの?」と心配される方も多いのでは?
そんな時に心強いのが「団体信用生命保険(以下:団信)」です。
今回はその団信の仕組みについて解説します。

目 次

結論:団信があれば新規保険加入は不要

皆さん、団信はご存知ですか?
普段家づくりをご提案させて頂く中で「よく分からない」と仰る方が一定数いらっしゃいます。
カンタンに言うと、団信は住宅ローンを組んだ後に契約者が亡くなってしまったり、高度障害になってしまった場合に活用されるモノ。
その時点でのローン残債の返済義務がなくなるという素晴らしい保険になっています。
しかも、保険料は追加で発生するわけではなく、ローン金利に含まれている優れた保険なんです。
例えば、4000万円の住宅ローンを組み家を購入。1年後に契約者が亡くなってしまったとします。
その時点で3900万円程度の残債があり、もし団信に加入していない場合はその返済義務は配偶者に…。
そうなると遺族の方は大変ですよね・・・。
団信は遺族を守ることが出来るものすごい保険なんです。
個人的には保険の中で「自動車保険」に次ぐ素晴らしいものだと思っています(笑)
そのため、住宅ローンを組んだからといって不必要に新たな生命保険に入る必要はありません。
しっかりと団信分を踏まえて検討されることをオススメします。

団信にも種類がある?

団信とひとくくりに言ってもいくつか種類があります。
大きく分けると下記のようなモノがあります。
①通常の団信
②3大疾病特約団信
③8大疾病特約団信

①通常の団信・・・これは一般的な団信で死亡または高度障害になったときに保険金がもらえます。
②3大特約団信・・・死亡・高度障害に加え、「がん」「心筋梗塞」「脳卒中」になったときにも保険金がもらえます。
③8大疾病特約団信・・・3大疾病だけでなく、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎になったときも保険金がもらえます。

上記のように団信には種類があり、どこまでの疾病をカバーするかによって加入する団信を選ぶが可能。
ただし、範囲を広くすると住宅ローンの金利が0.1~0.3%程度上乗せされるのでご注意ください。

まとめ:ご自身だけでなく家族と共有を

いかがでしょうか?
今回は団信について解説しました。
住宅ローンを組んだからといって安易に民間の生命保険に沢山入る必要はありません。
民間保険は「貯金と公的保険、団信を考慮した上で、不足する金額を補うモノ」になります。
つまり、現状の貯金額や公的年金、団信の仕組みを理解することが先決です。
しかも、それは契約者だけでなく、家族の方もちゃんと理解していることが大切。
万が一の時に、どんな保障があるのかは家族で共有しておくことをオススメします。
家づくりをきっかけに家族での話し合いの場をもってみてはいかがでしょうか?

→家づくりの不安解決!無料個別相談会はこちら
#注文住宅 #新築 #R+house #住宅ローン #家づくりの基礎知識

おすすめのコラム
家づくりの豆知識をお伝えします。

松尾建設株式会社の家づくり写真
お金
2024.02.29

【フラット35】なぜ自営業の強い味方なのか?

松尾建設株式会社の家づくり写真
お金
2024.02.29

【神奈川で注文住宅】フラット35の「子育てプラス」の特徴を解説

松尾建設株式会社の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.02.17

【茅ヶ崎市】建て替え時の解体費用にも補助金

松尾建設株式会社の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.02.09

お風呂場に窓って必要ですか?

前へ
【茅ヶ崎市の家づくりでも要注意】注文住宅で坪単価が当てにならない3つの理由とは?
住宅ローン控除が改悪!?改正ポイントを解説~茅ヶ崎市で家づくりを検討中の方必見~
次へ
【茅ヶ崎市の家づくりでも要注意】注文住宅で坪単価が当てにならない3つの理由とは?
住宅ローン控除が改悪!?改正ポイントを解説~茅ヶ崎市で家づくりを検討中の方必見~

おすすめの施工事例
こだわりの注文住宅の事例をご紹介します。

お客様の声
いただいたお客様の声を紹介します。

「土間があると思った以上に生活しやすい」とS様
S様(アキヒロさん・ノゾミさん)
神奈川県茅ヶ崎市
土間のある生活に大満足
 数年前に茅ヶ崎に引っ越されたS一家は、駅近くのマンションを購入してお住まいでした。当時も一戸建てにするかマンションにするか検討し、建売住宅も見学したそうですが、玄関の面積や細かく区切られた間取りに狭苦...
「土間があると思った以上に生活しやすい」とS様
S様(アキヒロさん・ノゾミさん)
神奈川県茅ヶ崎市
土間のある生活に大満足
 数年前に茅ヶ崎に引っ越されたS一家は、駅近くのマンションを購入してお住まいでした。当時も一戸建てにするかマンションにするか検討し、建売住宅も見学したそうですが、玄関の面積や細かく区切られた間取りに狭苦...
続きをみる
リビングでくつろぐU様
U様(シンジさん・クミコさん)
神奈川県茅ヶ崎市
結果、リビングは2階になったんです(笑)
 U夫妻が弊社を知ったきっかけは、茅ヶ崎のお友達からの情報だったそうです。  クミコさん: 茅ヶ崎で家を探そうかと思っていた時に、私の友人が「地元の工務店の松尾建設さんが良いよ」と教えてくれたんで...
リビングでくつろぐU様
U様(シンジさん・クミコさん)
神奈川県茅ヶ崎市
結果、リビングは2階になったんです(笑)
 U夫妻が弊社を知ったきっかけは、茅ヶ崎のお友達からの情報だったそうです。  クミコさん: 茅ヶ崎で家を探そうかと思っていた時に、私の友人が「地元の工務店の松尾建設さんが良いよ」と教えてくれたんで...
続きをみる

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

商品
私たちの商品をご紹介します。

おすすめのイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

物件写真
個別相談会
2024年6月01日~7月31日
個別対応
【in茅ヶ崎】マイホームの理想を叶える!個別相談会
マイホームの知りたい疑問を無料で解決します!
参加費無料

松尾建設株式会社の家づくり写真
注文住宅の写真をご紹介します。

松尾建設株式会社の家づくり写真

お問い合わせ
注文住宅のご相談を承ります。

R+house茅ヶ崎(松尾建設株式会社)
住所
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3-1-15
営業時間
09:00~18:00
休業日
火曜日、水曜日