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【すまい給付金】ふるさと納税で給付額アップの裏ワザとは?

お金
公開日:2022.08.17
最終更新日:2024.01.15
松尾建設株式会社の家づくり写真
松尾建設株式会社の家づくり写真
お金
公開日:2022.08.17
最終更新日:2024.01.15

【すまい給付金】ふるさと納税で給付額アップの裏ワザとは?

家づくりに戦略を
「【すまい給付金】ふるさと納税で給付額アップの裏ワザとは?」というコラムです。補助金・制度説明・注文住宅に関する記事が記載されており、詳しく知ることができます。神奈川県茅ヶ崎市・寒川町の注文住宅ならR+house茅ヶ崎。
結論:家づくりをするならまずはふるさと納税を


結論がいきなりよく分かりませんよね(笑)

でも、実はこれホントなんです!

皆さん、家づくりをしようと思ったらまず何をしますか?


「住宅展示場にいく」
「土地探しをするために、インターネットで物件検索をする」
「家の性能を知るために、住宅会社に相談する」


こんな感じでしょうか?

確かに間違いではありません。

しかし、早めにふるさと納税をやっていると後で良いことが起こるんです!

具体的には「ふるさと納税をしておくと、本来もらえるすまい給付金の給付額が10万円以上増えるかもしれない」ということです。

ただ、注意してもらいたいのが、家づくりの終盤にそれに気づいてふるさと納税をしても効果がないこと。

やるなら家づくりを始めようとする前がオススメなんです!

その理由は後々じっくり解説していきますね。


そもそもすまい給付金って何?


すまい給付金というのは、一定の年収であれば、家の引き渡し後に申請すると給付金がもらえる制度。

具体的には年収が少なければ少ないほどもらえる給付額が増える傾向にあり、「税金の支払いが少ない人=給付額を多くもらえる人」という式が成り立ちます。

もらえる金額は、条件を満たすと10万円から最大50万円。

詳細についてはこちらをご覧下さい。

何故ふるさと納税をすると給付額が増えるの?

お待たせしました!
いよいよ、給付額が増える理由についてご説明します。

すまい給付金の給付額は年収によって、ほぼほぼ分かるのですが、正確には年収が基準になっているわけではありません。


実はどれだけ税金を支払っているかで決定します。


具体的には「都道府県民税の所得割額(住民税の一部)」というものの支払い額によって給付額が決まります。


「ふるさと納税」はどこかの自治体にお金を寄付すると、お米やお肉などの特産品などがもらえる仕組み。

特産品がもらえるだけでなく、実は本来支払わないといけない税金を少なくする効果があり、先ほどの「都道府県民税の所得割額」も合わせて減額してくれます。

つまり、「税金の支払いが少ない人=給付金を多くもらえる人」なので、税金が少なくなれば、もらえるお金が増えることになります。

例えば、年収550万円のAさんとBさんがいたとします。

Aさんは何も取り組んでいない場合、すまい給付金の給付額はおそらく30万円でしょう。

それに対して、Bさんが「ふるさと納税」を活用していた場合、給付額は40万円になることがあります。

さらに、個人型確定拠出年金(iDeco)をやっていれば、同じ理屈で所得割額を減額させることが出来るので、先ほどのBさんは給付額が50万円になるかもしれません!


詳しくはお住まいの自治体で課税証明書を取得して金額をご確認ください。

申請の注意点は?

すまい給付金は、必ず申請しないと給付されません。

ここで注意してもらいたいのが、建物の引き渡し時期がいつなのかという点。

住まい給付金は、引き渡しがその年の1月から6月までだった場合は前年度に支払った税金が、7月から12月までの場合はその年度に支払う税金が対象になります。


もう少し具体的に言うと、2022年7月に建物の引き渡しをする場合、対象となるのは前年度(2021年6月~2022年5月の間に支払う住民税)の支払い。

前年度の住民税というのは2021年1月~12月の収入および控除額によって決定します。

その場合、2021年1月~12月の間にふるさと納税を利用していることが条件。

つまり、「ふるさと納税」や「iDeco」はかなり前からやらないと給付金が多くもらえません。


冒頭にお伝えした「家づくりを検討される時はまず『ふるさと納税』を」と言ったのは、これが理由です!

ちなみに「すまい給付金」がもらえるのは注文住宅の場合、令和3年9月30日までに工事請負契約を済ませ、令和4年12月までに新居に入居することが条件になります。 ※2021年8月時点


まとめ:税金減と給付増のダブルでお得に


いかがでしょうか?

ふるさと納税は単体でも十分お得なのでぜひ活用すべき制度ですが、このようなメリットがあることも覚えておいてください。

もしも。まだふるさと納税をしていない方はすぐに始めてみてくださいね!


家づくりは事前の準備でお得になることがあるので、しっかりと学んでいきましょう!

#お金 #住宅ローン #補助金 #制度解説 #税金 #家づくりの基礎知識

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S様(アキヒロさん・ノゾミさん)
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 数年前に茅ヶ崎に引っ越されたS一家は、駅近くのマンションを購入してお住まいでした。当時も一戸建てにするかマンションにするか検討し、建売住宅も見学したそうですが、玄関の面積や細かく区切られた間取りに狭苦...
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リビングでくつろぐU様
U様(シンジさん・クミコさん)
神奈川県茅ヶ崎市
結果、リビングは2階になったんです(笑)
 U夫妻が弊社を知ったきっかけは、茅ヶ崎のお友達からの情報だったそうです。  クミコさん: 茅ヶ崎で家を探そうかと思っていた時に、私の友人が「地元の工務店の松尾建設さんが良いよ」と教えてくれたんで...
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