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茅ヶ崎市内に建売住宅が多い理由&注意点を解説

家づくりノウハウ
公開日:2023.10.23
最終更新日:2024.01.15
松尾建設株式会社の家づくり写真
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家づくりノウハウ
公開日:2023.10.23
最終更新日:2024.01.15

茅ヶ崎市内に建売住宅が多い理由&注意点を解説

建売住宅が多い茅ヶ崎市
こんにちは。
茂貫です。
茅ヶ崎市内の住宅は建売が非常に多いのが特徴です。
昨今の土地代・建物代の高騰により、そのニーズは高まってきていると言えるでしょう。
今回は建売住宅が茅ヶ崎市内に多い理由と購入時の注意点について解説していきます。

目 次

茅ヶ崎市に建売住宅が多い理由

いくつか要因がありますのでご説明します。

理由①都心へのアクセスのしやすさ

茅ヶ崎市が都心部に近く、交通の便が良いことが挙げられます。
茅ヶ崎市は神奈川県に位置し、東京都心へのアクセスが容易。
特に東海道新幹線や湘南新宿ラインなどの交通網が発達しており、通勤や通学に便利な立地条件が整っています。
そのため、都心へのアクセスが良いことから、多くの人々が茅ヶ崎市での生活を選択し、需要が高まっているのです。

理由②恵まれた自然環境

茅ヶ崎市の自然環境が豊かであることも魅力につながっています。
茅ヶ崎市は山や海に囲まれており、美しい自然が広がっています。
豊かな自然環境が住み心地の良い街づくりを支えており、多くの人々が自然に近い環境での生活を望んでいます。
そのため、自然環境に恵まれている茅ヶ崎市では、建売住宅が多く開発されているのです。

理由③整備された都市計画

茅ヶ崎市の都市計画が整備されていることが挙げられます。
茅ヶ崎市では住宅地の整備や公共施設の充実など、都市計画が進められています。
これにより、住みやすい環境が整備されており、建売住宅が多く供給されることとなっています。
また、都市計画に基づいた街づくりが進められているため、住宅地内には商業施設や公園、学校などの生活施設も充実。
これらの施設が近くにあることで、住みやすさや快適さを追求した建売住宅が多く建てられております。

理由④コスト&多様化に対応

茅ヶ崎市の住宅需要の多様化が建売住宅の増加につながっています。
茅ヶ崎市では単身者や核家族など、さまざまな世帯構成が存在しています。
また、年齢や職業も様々であり、住宅のニーズも多様化しています。
建売住宅は、一定の仕様や設計に基づいて大量生産されるため、コストが抑えられるという利点があります。
そのため、需要の多様化に応じて、建売住宅が多く供給されているのです。
 
以上のように、茅ヶ崎市には交通の便が良いことや自然環境の豊かさ、都市計画の整備、住宅需要の多様化など、さまざまな要因が建売住宅の増加に寄与しています。
茅ヶ崎市は住みやすさや利便性が高い都市であり、建売住宅が多く開発されている理由はこれらの要素が組み合わさっているためと言えるでしょう。
松尾建設株式会社の家づくり写真

建売住宅を検討する際の注意点

では、実際に建売住宅を見る際に注意して頂きたい部分があります。
それは、ズバリ性能です。
間取りやデザイン、立地は実際に足を運べばある程度イメージが付くと思います。
しかし、性能に関してはすでに建ってしまっているので必ず確認が必要になります。
細かいことは抜きにして必ず確認してもらいたいことは下記の3点。
・UA値
・C値
・構造計算の有無
この点を確認する前に決して購入はしないでくださいね。
営業の方にしっかりと数値などを聞いてみて下さい。
…そもそもこの3つが「なんのことだか分からない」という方はマズいです(笑)
是非当社でご説明致しますのでお気軽にご連絡下さい。
松尾建設株式会社の家づくり写真

R+house茅ヶ崎は高気密高断熱が標準仕様

いかがでしょうか?
今回は茅ヶ崎市内で建売住宅が多い理由と購入時の注意点について解説させて頂きました。
土地代も高くなっており、建物コストを抑えたいお気持ちはすごく理解できます。
当社は注文住宅を手掛けておりますが、建売住宅は絶対にダメというスタンスではありません。
しっかりと性能が担保されているのであれば、検討しても良いと思っております。
そのためにも、購入前に建物性能についてはしっかりと確認してください。
当社は高気密高断熱を標準仕様にしております。
「建売の営業さんに数値を聞いたが、そもそもどのレベルだと安心なのか分からない」という方は是非当社にご連絡下さい。

→高気密高断熱について詳しく知りたい方はこちら

#神奈川県茅ヶ崎市#注文住宅 #新築 #分譲住宅・建売 #R+house #高気密 #高耐震 #高断熱 #個別相談 #家づくりの基礎知識

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