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【茅ヶ崎市】土地選びは迷ったらアウトです…

家づくりノウハウ
公開日:2022.12.09
最終更新日:2024.01.15
松尾建設株式会社の家づくり写真
松尾建設株式会社の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2022.12.09
最終更新日:2024.01.15

【茅ヶ崎市】土地選びは迷ったらアウトです…

土地選びは準備が大事
こんにちは。
茂貫です。
最近、茅ヶ崎市周辺は本当に土地価格が高くなってきており、土地選びも大変です…。
今回は土地の選び方についてワンポイントアドバイスをお伝え出来ればと思っております。

目 次

結論:土地選びにはライバルがいます

まず気を付けてもらいたいのが、土地選びをしている人はご自身だけではないということ。
当然ですが、他の方も土地を探しています。
そして、あなたが良いと思った土地は他の人も良いと思います。
私もこれまで何人も案内案内をさせて頂きました。
その時に、「一週間検討している間に他人に取られた」という方を沢山見てきたんです。
そのため、これから家づくりをする方に是非お伝えしたいんですが、実際に土地を見るときにはちゃんと購入意欲を持って即決が出来る準備をしておくことが重要です。

対策:準備こそ全て

では、実際にどのような準備を進めていったら良いか説明します。
まず、気持ちの面では「今日土地を見て、良いモノがあったら決めるぞ」という強い意志を持っておくことが大切。
むしろ、購入する心構えが無ければ、沢山土地を見たとしてもあまり意味がありません。
次に「予算感の把握」。
「自分はいくらの土地であれば家づくりをしても問題がないのか」をしっかり理解しておく必要があります。
これは「総予算」「建物予算」「諸費用」も含めて、全ての項目にどのくらいお金がかかるか理解していないといけません。
最後に、気になった土地に「理想の建物が建てられるかの検証」も大事になります。
よほど大きな土地であれば問題ありませんが、この点は専門家(住宅会社)に確認するのが一番だと思います。
決断を早くするのであれば住宅会社さんと一緒に土地をみるのがオススメ。
ご自身で分からない点があってもプロならその場で解決してくれることも多いでしょう。

まとめ:良い土地選びは良い準備から

いかがでしょうか?
今回は土地選びの心構えについて解説しました。
先ほども言いましたが、準備をしておらず購入意欲も無い状態で土地を見ても、あまり効果的ではありません。
その状態であれば、土地を見るのではなく「予算の把握」「住宅会社選び」に時間を費やした方がよっぽど有意義な時間の使い方になるでしょう。
「総予算は○○万円、建物はおよそ○○万円くらい、諸費用は○○万円だから土地にかけられるお金は○○万円ですね。その金額でお客様の要望に近いのはこちらの3つです。これを一緒に見に行きましょう」というような感じです。
土地選びをするときは不動産屋だけでなく、住宅会社の方の協力も仰ぐと良い結果になると思いますよ。
これから家づくりを検討される方はお気軽にR+house茅ヶ崎へご相談ください。
茅ヶ崎市の注文住宅の建築相場は?年収を踏まえた家づくりの適正コストを解説!
#神奈川県茅ヶ崎市#注文住宅 #新築 #土地 #R+house #土地価格 #土地相場 #家づくりの基礎知識

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S様(アキヒロさん・ノゾミさん)
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 数年前に茅ヶ崎に引っ越されたS一家は、駅近くのマンションを購入してお住まいでした。当時も一戸建てにするかマンションにするか検討し、建売住宅も見学したそうですが、玄関の面積や細かく区切られた間取りに狭苦...
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リビングでくつろぐU様
U様(シンジさん・クミコさん)
神奈川県茅ヶ崎市
結果、リビングは2階になったんです(笑)
 U夫妻が弊社を知ったきっかけは、茅ヶ崎のお友達からの情報だったそうです。  クミコさん: 茅ヶ崎で家を探そうかと思っていた時に、私の友人が「地元の工務店の松尾建設さんが良いよ」と教えてくれたんで...
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