土地選びをする時に、どの不動産屋に相談に行くかは非常に重要です。

対応力次第で希望の土地が手に入るかどうか決まると言っても過言ではありません。

そのため、どの不動産屋さん（営業マン）が良い対応をしてくれるか判断するために、いくつか回るのは良いと思います。

しかし、沢山の情報を得るためだけに5社も10社も相談に行くのはオススメしません。

何故ならどの不動産屋に行っても出てくる情報はそれほど大差がないからです。

不動産屋はどのように情報を仕入れているかというと「レインズ」というサイトがあり、ここから土地の情報を得ております。

レインズのＨＰはこちら


どの不動産屋もこのレインズのサイトから情報を仕入れ、お客様に土地案内をしているのです（※一部未公開物件などは除く）。

では、何故沢山の不動産屋から情報をもらうのが良くないのでしょうか？
その答えは、下記の3つだと私は思っております。

1つずつ説明していきますね。

例えば、皆さんが不動産屋の営業マンだとして
「他社も回っているけど、土地の情報下さい」
というお客様と
「土地選びはあなたにお任せします。より良い土地を一緒に選んで下さい」
というお客様がいたら、どちらがやる気が出ますかね？
やっぱり後者ですよね？
営業の方も人間ですし、時間も有限です。
本気度の高い方に出来るだけ多くの時間を費やしたいと考えます。
そのため、信頼できる不動産屋の営業マンが見つかったら、その方に「任せます」という気持ちをちゃんと伝えてあげると良いと思います。

これは単純に沢山の不動産屋を回ろうとすると時間と手間がかかります。

先ほどお伝えした通り、沢山の不動産屋を回っても得られる情報量に大差はありません。

皆さん、貴重な休日を利用して土地選びを行うと思います。

効果的でない時間の使い方はオススメ致しません。

これも結構気を付けないといけません。

沢山の不動産屋を回るとその数に比例して、営業電話が掛かってきます…。

営業の電話をあまり望んでいないのであれば、かなりのストレスになると思います。

張り切って沢山の不動産屋に資料請求をしたり相談に行くと、このようなことになりかねませんので十分に気を付けて下さいね！

いかがでしょうか？

今回は不動産屋との接し方について解説しました。

上記でお伝えした通り、良い不動産屋が見つかるまではいくつか相談するのは良いと思います。

ただし、「情報が沢山欲しいから」という理由で、多くの不動産屋に足を運ぶのはオススメしません。

ぜひ、1社に絞ることが出来たら、担当の営業マンに「あなたに任せます」と伝えてみてください。

きっと一生懸命土地を選んでくれると思います。


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